Superbe appartement \'plain-pied\'! Fà¼tterer Property vous présente à Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITE:***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l\'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***TRES BEL Appartement 4 pièces en rez-de-jardin (libre sur 3 faces). Parfaitement entretenu et offrant 80m² habitable et + de 299m² de jardin arborée avec double exposition. - Appartement comprenant: Cour coté entrée dans la résidence, entrée avec placard, grand séjour avec cuisine équipée et donnant sur la véranda et le jardin, couloir, 3 chambres avec placards, salle d\'eau et WC séparé. Vendu avec place de parking et garage. Résidence récente au sein d\'un quartier très agréable situé à 240m de la plage (1 avenue des Mûriers de Chine).Prestations: climatisation; véranda; terrasses; jardin aménagé; accès direct au garage attenant; jardin de 299m².*** Demandez la visite virtuelle!! ***Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800euros/an - Classe énergie 141 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 710euros ~ 1030euros - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage
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