A vendre appartement à Narbonne de 2 pièce(s) de 29 m² au prix de 80000 € FAI

Situé en plein coeur de Narbonne, cet appartement de type 1 d'environ 30m² vous séduira par son charme et son caractère atypique. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, il bénéficie d'une terrasse privative de 19m², sans vis-à -vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce à  vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec rangement, WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse offre un véritable espace extérieur sans vis à  vis, rare en centre-ville, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un coin repas. Avec sa localisation privilégiée à  proximité des commerces, restaurants et lieux touristiques de Narbonne, cet appartement est un véritable coup de coeur. Idéal pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb), il dispose d'un fort potentiel de rentabilité. A visiter sans tarder ! Cet appartement vous est proposé au prix de 80 000 € frais d'agence inclus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par trimestres environ déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à  la charge du vendeur. DPE E GES B réalisés le 14/01/2025 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161