Fà¼tterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITE:Pavillon de 3 pièces +Mezzanine avec une grande terrasse (libre sur 3 faces), un garage attenant et un parking privé. Située 200m de la plage, dans une résidence calme et recherchée de Narbonne-Plage!Description:-Rez-de-chaussée: terrasse avec accès au garage, séjour avec coin cuisine, Chambre 1, salle d'eau, Wc séparé.-A l'étage: dégagement lit et une grande mezzanine, Chambre 2. Beaucoup d'atouts!Résidence: 'La Baie des Oliviers 3' - Rue des thons (11100 Narbonne plage).Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 465Â?/an- 69 lots - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 235 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760Â? à 1070Â?- CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070Pour plus d'informations contactez Rasmus#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplageHonoraires inclus de6.38%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 960 Â?. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 465 Â?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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